1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%
コスモ川口パークフォルム
埼玉県川口市芝中田一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 75.65㎡の場合
相場
3,781万円
50.0万円/㎡
1,894
3,152
4,410
5,668
AI査定結果
推定相場価格
3,781万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜4,410万円
41.7万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ川口パークフォルム
3,480万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 75.65㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 3,480万円 | 46.0万円 | 3階 | 75.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/13 | 3,680万円 | 48.6万円 | 3階 | 75.65㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | コスモ川口パークフォルム 川口市芝中田一丁目 | 蕨駅10分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/12 | ステイツ蕨 川口市芝新町 | 蕨駅7分 | 4,298万円 | 60.0万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/01 | グリーンミユキ川口上青木 川口市上青木西四丁目 | 西川口駅21分 | 2,300万円 | 35.5万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/11 | パークタウン川口青木公園 川口市並木四丁目 | 西川口駅10分 | 3,080万円 | 42.6万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2022/12/16 | シュロスグランデュオ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,180万円 | 62.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | グリーンコーポ川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 4,080万円 | 47.6万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/30 | 川口並木第3ローヤルコーポ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.22㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/18 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/06 | サンデュエル川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 4,680万円 | 65.4万円 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/19 | カテリーナ川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 4,480万円 | 67.0万円 | 66.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/01 | ライオンズステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
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